Ставропольский эксперт усомнилась в катастрофических цифрах доступности ипотеки

Ранее эксперты РИА «Рейтинг» привели удручающие данные о том, какому проценту семей на Ставрополье доступна ипотека. Речь шла о средних 9,4% при среднероссийских 16%. Но, как рассказала эксперт Северо-Кавказского федерального университета Елена Золотова, в данной истории не все так однозначно.

Когда с одной стороны, действительно, чтобы справляться с ипотечной нагрузкой до 74 тысяч рублей при покупке квартиры площадью 60 квадратов, ставке 20% годовых и первоначальном взносе в 30%, семье из трех человек нужно зарабатывать вместе до 130 тысяч ежемесячно. И пока многие уверяют, что такие зарплаты только снятся, по мнению эксперта, специфика региона заключается в высокой доле неформальной занятости населения.

«До 40-50% работающего населения получает доходы вне официального учета. Это существенно влияет на реальную платежеспособность населения», — отметила Золотова.

По словам эксперта, неофициальные доходы, денежные переводы и семейная поддержка могут повышать фактическую платежеспособность жителей СКФО на 20-40% выше официальных показателей.

Следовательно, и показатели доступности жилья могут быть позитивнее. Однако это не отменяет того, что население по-прежнему нуждается в расширении федеральных и региональных льготных программ, которые помогли бы развивать массовое жилищное строительство и решать людям квартирный вопрос.

Ранее же мы рассказали о самой дорогой квартире в краевой столице, которую продают за 47 миллионов.

Источник: Блокнот Ставрополь