На Ставрополье из-за голубей остановили капремонт крыш нескольких МКД

В Ставропольском крае подрядчики отказались ремонтировать скатные крыши из-за чердаков, заваленных голубиным пометом, перьями и останками птиц. Работы приостановлены сразу на нескольких объектах до очистки помещений.

Как пояснили в региональном Фонде капремонта, причина кроется в юридических нюансах. Закон детально описывает состав капремонта скатной крыши: замену стропил и обрешетки, кровли и парогидроизоляции, водостоков и ограждений, обработку древесины. Однако вынос мусора и очистка чердаков в этот перечень не входят — это обязанность управляющих компаний.

Подрядчики ссылаются на санитарные нормы и отказываются работать в антисанитарных условиях. Птичий помет и гнездовья не только разрушают материалы, но и переносят инфекции. По санитарным требованиям чердачные помещения должны содержаться в чистоте.

Жильцы считают ситуацию абсурдной — они платят взносы на капремонт и ожидают, что подрядчик решит все проблемы. Однако законодательство разделяет зоны ответственности: подготовка конструктивных элементов к ремонту лежит на собственниках и управляющих организациях.

«Региональный оператор отвечает за капитальный ремонт, а не за уборку помещений, — подчёркивает генеральный директор краевого фонда Павел Корниенко. — Если чердак не очищен, подрядчик вправе отложить работы. Подготовка конструктивного элемента — обязанность собственников и управляющих организаций».